石家庄楼市冰火两重天,新房已经回暖,二手房还是降温 全球热资讯

彭叔说楼市   2023-06-24 16:21:43


【资料图】

石家庄房价似乎又开始新一轮的下跌了。

石家庄房价虽然从2017年就开始下跌了,但石家庄楼市却一直都没有止跌。

石家庄的新房市场要比二手房市场强一些。毕竟石家庄好歹是有超过千万的人口,这么庞大的人口基数,怎么样都能产生一些有钱的刚需。石家庄的新房品质普遍要比二手房,哪怕新房房价比二手房房价贵一些,购房者也愿意去买新房。

石家庄二手房房价跌的最惨的,还是那些品质不太好的二手房小区,在本来房子就不好卖的情况下,这种小区降价幅度是非常大的。

上个月石家庄的新房房价环比上涨0.5%,二手房房价环比下跌了0.2%,也说明了这点。

现在石家庄的平均房价是在13000多元,比之前高点的17000多元,要低了4000元左右。其实如果说石家庄的工资水平能涨的多一些,那么石家庄的购房压力,也就能没那么大了。

石家庄的待售二手房已经达到了47000多套,而且大部分都是在主城区的,以石家庄的成交量来说,想要把石家庄的房子卖出去,是有难度的。

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